Times of Egypt

توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر خلال 2025

Mohamed Bosila

توقعت شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية المصرية أن تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعاً يقدر بنحو 20% خلال عام 2025، في ظل الطلب المتزايد والفرص الاستثمارية التي يوفرها القطاع. جاء ذلك في بيان صحفي صادر اليوم الاثنين، حيث دعا المسؤولون إلى تعزيز التخطيط الاستثماري الشامل لدعم القطاع وتطويره.

دعوة لإعداد خريطة استثمارية عقارية شاملة

صرح داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري، بضرورة إعداد خريطة استثمارية عقارية تغطي جميع محافظات مصر، مع التركيز على الترويج لها داخلياً وخارجياً. وأوضح أن هذه الخريطة يجب أن تتضمن:

تفاصيل دقيقة حول المساحات المتاحة والأنشطة الاستثمارية المطلوبة.

رؤية واضحة لأنواع الاستثمارات مثل الفندقية، السكنية، الإدارية، أو التجارية.

مزايا المناطق من حيث الموقع والمرافق والخدمات، لتسهل على المستثمرين اتخاذ القرارات وتنفيذ المشروعات بسرعة.

وأشار عبد اللاه إلى أهمية أن تكون هذه الخريطة متاحة لدى الهيئة العامة للاستثمار وهيئة المجتمعات العمرانية، ما يسهم في تعزيز استقطاب الاستثمارات.

مطالب بتقديم حوافز لدعم الاستثمار العقاري

أكد عبد اللاه ضرورة تقديم حوافز جديدة لتحفيز المستثمرين، من أبرزها:

وضع آليات عادلة لتسعير الأراضي.

منح إعفاءات ضريبية مؤقتة للمستثمرين الجدد.

تسهيل إجراءات التراخيص.

تقديم مزايا إضافية مثل الإقامة أو الجنسية للمستثمرين الذين ينفذون مشروعات عقارية كبرى داخل مصر.

شدد المسؤول على أهمية تعزيز دور البنوك المصرية في تمويل المشروعات العقارية من خلال توفير قروض بفائدة ميسرة. وأشار إلى أن دعم القطاع المصرفي ضروري لاستمرار نمو السوق العقارية، خاصة مع الزيادة المتوقعة في الطلب على الوحدات السكنية.

مبادرات لدعم المواطنين في تملك العقارات

في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات، دعا عبد اللاه البنك المركزي المصري إلى تبني مبادرة جديدة تتيح للمواطنين تملك العقارات بفائدة منخفضة. وأكد أن مثل هذه المبادرات ستساهم في زيادة القدرة الشرائية للمواطنين، مما يعزز الطلب ويحفز السوق العقارية على النمو بشكل مستدام.

مع توقعات ارتفاع الأسعار وازدياد الطلب، يُعد القطاع العقاري في مصر أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد، حيث يوفر فرصاً استثمارية ضخمة ويستقطب المستثمرين من داخل وخارج البلاد. ومع تطبيق السياسات والمبادرات المقترحة، يمكن أن يصبح هذا القطاع أكثر تنافسية واستدامة خلال السنوات المقبلة.

شارك هذه المقالة
اترك تعليق

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *